Retranscription vidéo :
« 0.22 :C’est juste accessible comme ça, puis s’il y a un gosse qui tombe…
0.28 :Trois ans de bataille pour qu’au final ce ne soit même pas fini…
0.30 : On s’est vite rendu compte et c’est là qu’on a vu la vérité. La vérité était en face de nous, c’est que M. OTT jouait avec tout le monde… Avec les entrepreneurs, les artisans.
0.44 : Pourquoi les relations se sont dégradées ? Tout simplement parce que c’est quelqu’un qui, lorsque vous lui dites non, part dans des réactions violentes.
0.54 : Nous avons appris que les entrepreneurs sur les chantiers n’étaient pas payés en temps et en heures, voire pas payés pour ce qu’ils avaient à faire.
1.05 : Ma confiance a été grandement détériorée, j’ai également de grandes craintes pour la suite vis-à-vis des impacts financiers que cela aura. Je parle principalement du Pinel, car celle du délai de livraison on les a assumées en demandant à nos familles de nous aider donc ce qui a encore impliqué beaucoup d’impact moral.
1.22 : La longueur de ces travaux a eu de graves conséquences pour moi parce que j’avais un crédit qui avait démarré à fin 2018.
1.29 : On a dû signer une pré-livraison pour un bien qui n’était vraiment pas fini. Alors déjà à l’intérieur, il y avait plein de malfaçons… Les murs n’étaient pas bien droits, il y avait des fissures sur un mur…
1.46 : Oui là ce ne sont pas des réserves… Le bien est indisponible à l’habitation. Je suis révolté quand j’entends ça parce que cela entache le métier que je pratique : la promotion immobilière. On n’a pas besoin d’entendre et de voir des gens qui sont dans la détresse.
2.03 : L’entreprise TPA, qui était un très bon ami à Monsieur OTT, n’a pas été payée.
2.11 : On a dû bloquer le chantier parce qu’on était en défaut de paiement sur le projet d’Eckwersheim d’une hauteur de 60 000 €.
2.21 :- Mais où est passé cet argent ?
– Je n’en sais rien… Il y a un salaire assez conséquent qu’il se versait majoré des charges enfin voilà…
– Le salaire, il se versait combien ?
– 7 500€ nets
– Et son épouse combien ?
– Au smic !
2.39 :Le problème c’est qu’il nous a ruinés. J’ai l’impression de vivre dans un endroit, dans une prison, parce que je ne peux pas partir il faut qu’on finisse les travaux de notre poche.
2.50 :Les difficultés financières auxquelles on devait faire face étaient de l’ordre quand même d’une perte de 600 à 700 € par mois sachant que ma femme avait arrêté de travailler, j’étais le seul à rentrer des revenus.
2.59 : On devrait payer 4 000 € de notre poche afin que le chantier soit terminé et viable
3.09 :On nous a vendu du rêve clairement et finalement, c’est devenu un cauchemar
3.13 :J’ai dû faire un abattement sur le loyer jusqu’à ce que l’enrobé soit posé, donc voilà… Financièrement ça a été assez difficile.
3.27 :On a perdu de l’argent par rapport à cette opération et en plus le pire c’est qu’il faut qu’on finisse le reste des travaux à notre charge et ça c’était quand même un budget qui n’était pas prévu. On est dépités.
3.37 :Si vous voulez là c’est clairement quelqu’un qui n’est pas professionnel, qui est un escroc quelque part…
3.45 :Je lui ai demandé s’il avait une certaine inquiétude il m’a répondu que non tout allait bien puisque son expert-comptable lui avait dit de se verser des dividendes en juin 2018 à hauteur de 90 000 €.
3.58 : Laurent OTT s’est rendu sur le chantier le week-end avec sa remorque et a chargé tout le matériel. Il nous a volé le matériel !
4.09 :Je me suis demandé est-ce qu’il n’aurait pas tout simplement pu retarder cette livraison, mais je suspecte qui ne l’ait pas fait parce qu’on arrivait à 6 mois et qu’il aurait dû nous dédommager s’il avait repoussé.
4.19 :Les loyers ne rentraient pas, les crédits continuaient à être débités…
4.26 :Pour vous donner un exemple, on était branchés sur l’électricité provisoire de chantier, donc c’est ni plus ni moins qu’un coffret de chantier qui était utilisé par tous les artisans, on est arrivé en avril, l’électricité finale a été posée début 2020, donc vous voyez le temps que ça a mis.
4.45 : Moi par rapport à Monsieur Laurent OTT, clairement je ne suis pas contente. C’était l’un des seuls entre l’architecte qui nous a quand même répondu pour nous tenir informés de l’avancée du chantier et nous faire part quand même de ses problèmes de trésorerie. Après là où je pense qu’il n’a pas forcément été très honnête c’est : où est passé l’argent ? Ça c’est le gros point d’interrogation.
5.09 : Je ne sais pas si c’est un incompétent notoire ou si c’est un escroc ou si c’est les deux, dans tous les cas si tout le monde a payé 100 % de son bien et que l’argent a disparu, ça, à mon idée, je crains que ce ne soit quelque chose de préparé.
5.26 : Je ne sais pas… Moi je ne sais pas du tout où est passé l’argent. C’est une des questions d’ailleurs que tout le monde s’est posée un petit peu, que ce soit les entreprises, je pense les acquéreurs eux-mêmes. Moi je sais que moi-même je n’ai pas été payé intégralement.
5.43 :Aujourd’hui on se retrouve dans une situation compliquée par rapport à ma société, la perte nous génère 50 % de notre bénéfice annuel…
5.58 :Et on pose un volet roulant et on laisse un trou béant qui fait rentrer de l’air, pour moi ce n’est pas une livraison, ce n’est pas une réserve de livraison parce qu’il y a un accroc lié à quelque chose qui a été mis en place. C’est un appartement qui n’est pas fini. Et donc après réflexion et après une année passée je me suis rendu compte que j’ai signé la livraison d’un bien qui n’était pas fini quoi…
6.20 :En plus de nous avoir manipulés, nous avoir mentis, de nous avoir gâchés la vie finalement, il faut savoir que nous on habitait au mois d’avril avec ma femme et mes deux enfants en bas âge, il n’y avait pas d’extérieur, c’est-à-dire que c’était un champ de ruines.
6.35 :Mais là c’est une sacrée différence entre ce qu’on nous a proposé au tout début et les soucis de ce chantier qui n’en finissaient pas.
6.47 : Je n’ai pas envie de m’épandre sur certains de ses actes vis-à-vis de ma famille, mais c’est ça qui moi m’a décidé de mettre un coup d’arrêt à nos relations.
6.58 :Ce n’est pas le premier promoteur qui serait parti avec de l’argent. »